Chalet à vendre Les Avanchers Valmorel - 73260 / Réf: 111

890 000 €

Et si votre résidence à la montagne vous permettait à la fois de profiter de vacances privilégiées au Club Med et de percevoir un revenu locatif lorsque vous ne l’occupez pas ?

À Valmorel, au sein de l’environnement privilégié du Club Med 4 Tridents , découvrez ce rare appartement-chalet de 118 m² loi Carrez, organisé en triplex et bénéficiant d’un accès direct aux pistes depuis sa terrasse.

Construit en 2011, il offre l’espace, le confort et l’intimité d’un chalet, associés aux services d’un Resort haut de gamme. Son exposition ouest, ses balcons et sa terrasse dévoilent une vue remarquable sur les montagnes et les pistes, avec de superbes couchers de soleil.

Un appartement-chalet conçu pour recevoir :

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant :
• un salon avec cheminée ;
• un espace salle à manger généreux ;
• une cuisine indépendante entièrement équipée ;
• de nombreux rangements intégrés ;
• un sèche-chaussures ;
• un balcon ouvert sur la montagne.

Le niveau supérieur propose :
• une chambre double avec salle de bains privative, WC, dressing et balcon ;
• une seconde chambre avec deux lits simples ;
• une salle de douche avec WC ;
• des rangements intégrés.

Le niveau inférieur comprend :
• une chambre double avec salle de bains privative, WC et dressing ;
• une terrasse donnant directement accès aux pistes ;
• un WC indépendant ;
• une buanderie ;
• un local privatif.

Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Bien plus qu’un appartement : une expérience Club Med réservée aux propriétaires

Le bien est vendu avec la reprise du bail commercial conclu avec Club Med. Ce bail offre au propriétaire un véritable double avantage : profiter personnellement de séjours tout compris et percevoir un loyer variable issu de l’exploitation des appartements-chalets.

Le propriétaire bénéficie notamment :
• de 3 à 5 semaines de séjour garanties chaque année, réparties entre haute et moyenne saisons ;
• de séjours accessibles au propriétaire, à ses invités ou à certains membres de sa famille, dans la limite de la capacité de l’appartement ;
• de l’accès aux restaurants, bars, animations, activités sportives et clubs enfants inclus dans la formule Club Med ;
• du statut GM Platinum et d’un accueil privilégié ;
• d’un transfert aller-retour gratuit par dossier, gare de Moûtiers – Valmorel ;
• de la possibilité d’échanger ses semaines à Valmorel contre des séjours dans de nombreux Resorts Club Med à travers le monde ;
• Forfaits de remontées mécaniques pour 6 personnes, cours collectifs skis compris.

Les atouts essentiels
• 123 m² loi Carrez répartis sur trois niveaux
• 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bains privative
• Accès skis aux pieds directement depuis la terrasse
• Vue spectaculaire sur les pistes et les montagnes
• Exposition ouest et beaux couchers de soleil
• Cheminée et véritable atmosphère de chalet
• Balcons et terrasse
• Place de stationnement couverte
• Séjours Club Med tout compris et échangeables
• Revenu locatif variable versé par l’exploitant

Une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre familial de caractère à Valmorel, profiter de vacances haut de gamme sans gestion locative quotidienne et accéder à l’univers Club Med en France comme à l’étranger.

Visite sur place ou en visioconférence, sur rendez-vous.

Contactez Cathy PERRET – Valmorel Immobilier
07 69 32 80 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr